월세 퇴실할때 청소비나 도배 비용 질문

Question

월세로 살다 나갈때 보통 청소비는 항상 냈던거같은데 요즘은 퇴실 청소비가 얼마 정도인가요? 원룸기준으로요

그리고 만약에 한집에서 몇년동안 계속 계약연장하고 살아서 생활오염으로 벽지가 좀 상태가 안좋아지면 벽지도 물어내라 할수도 있나요?

Answer 1

저는 작년에 3년 살던 원룸 뺄 때 청소비로 8만원 냈어요. 보통 5만~15만원 선에서 많이들 내더라고요, 계약서에 청소비 조항 있는지 먼저 확인하시는 게 맞고요.

벽지는 얘기가 좀 다른데, 몇 년 정상적으로 살면서 자연스럽게 바래고 낡은 거면 그건 임차인 책임 아니에요. 이건 확실합니다.

다만 낙서나 곰팡이방치처럼 관리 소홀로 생긴 손상이면 얘기가 달라질 수 있는데, 이 경계는 저도 케이스마다 달라서 정확히는 모르겠어요. 입주할 때 사진 찍어두신 거 있으면 지금이라도 퇴실 전에 한번 더 찍어두세요.

Answer 2

비오는 날에서 얼큰한 수제비7입니다.본인이 집을 깨끗하게 사용했다면 청소비용을 줄필요없습니다.다만집을 깨끗이 사용하지않았다면 비용을 내는것이 맞습니다.

Answer 3

네, 원룸 기준 퇴실 청소비는 보통 5만~15만 원 정도를 많이 이야기하고, 계약서에 별도 청소비 조항이 있는지 먼저 확인하는 게 좋습니다.

벽지는 몇 년간 정상적으로 거주하면서 생긴 일반적인 생활오염이나 자연스러운 노후·변색이라면 임차인에게 무조건 도배비를 청구하기는 어렵습니다.

다만 심한 오염이나 훼손, 낙서·반려동물 훼손 등 임차인의 고의·과실로 발생한 손상이라면 비용을 부담할 수 있으니 입주·퇴실 사진을 남겨두는 것도 도움이 됩니다.