빌라 공동 비용, 관리비 문의

Question

안녕하세요

제 앞으로 빌라 집 한 곳이 있습니다.

오래전부터 매매하려고 내놓았고, 팔리지 않아서 오랜기간 비어있는 상태입니다.

그런데 그곳은 공동 관리비로 매달 일정 금액을 걷고 있습니다.

청소비나 전기세 같은 비용인데요.

저는 계속 그 비용을 내고 있습니다.

그런데 다른 빌라를 보니 사람이 살고 있지 않을 때는 그 호수에 비용까지 다른 호수 사람들이 나눠 내는 것을 봤습니다..

그것이 의아해서 물어봤는데(돈을 걷는 관리호수) 그래도 내야 한다고 해서 꼬박 내고 있습니다.

그런데 이번에 빌라 전체 수도관 수리비가 발생하였고, 각 호수에서 수리비를 나눠 내야 한다는 연락이 왔습니다.

그 빌라는 제 앞으로 되어있지만, 실제 사람이 살고 있지 않은 상황에서

수리비 같은 공동 비용과 청소비같은 공동 관리비 등을 내야 하는 것이 맞는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요? 아하(Aha) 법률 분야 전문가 이성재변호사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.

공용 부분에 대해서는 집합 건물이나 공동 주택의 경우에는 공용부분에 해당 하는 시설 관리비에 대해서 실제 거주 등을 하지 않는 경우라고 하여도 관리비의 납부 의무가 있고 이를 소유자가 지급하는 것에 특별히 문제가 된다고 보기는 어렵습니다.