세금·세무
업무용 오피스텔에 세입자를 전입신고 하게 되면 불리해 지는점은 무었인가요?
업무용 오피스텔 입니다.
일반 임대사업자(일반과세자) 이고요.
주택은 오피스텔 1개만 있고 월세 살고 있습니다.
소득은 국민연금 50만원 정도+월세(60만원) 입니다.
개업일은 2015년 03월 20일 입니다.
세입자는 2025년 3월 20일 이후 입주 입니다.
곧 개업일 이후 10년은 지났는데요.
신규 세입자가 전입신고를 하고 싶어 합니다.
주거용으로 전환해 임차인이 전입신고를 하게 되면 임대인은 환급받은 부가세 10%를 다시 뱉어내야 한다고 하는데 10년이 지나도 해당 되는건가요?
전입신고시 일반임대사업자가 과세에서 면세로 된다는데 그럼 어떤게 불리한 사항이 있을수 있나요? 예를 들어 재산세, 국민연금,건강보험료등 변동 사항이 있나요?
세금계산서는 동일하게 발행 하면 되나요?
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