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그럭저럭자부심이많은소라게2일 전
부동산 구매시 세금 관련해서 문의드립니다부동산 첫 매수하는건데 내야 하는 세금에 대해서 정리를 하고 싶어서요중개보수, 취득세+교육세, 국민주택채권 본인부담금, 인지세, 법무사 수임료,은행 주택담보대출 인지세, 은행 주택담보대출 국민주택채권 본인부담금, 재산세, 종합부동산세이 외에 제가 놓친 세금이 있을까요?
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풍요로운삶2일 전
종합부동산세는 이중 과세가 아닐까요?일반적으로 부동산을 소유하고 있다면 7월, 9월에 각기 재산세를 납부하게 되는데종합부동산세는 부동산을 소유하고 있으면서특정 금액대가 넘는 것에 대한 추가 과세를 하는 것 같은데이러면 이중 과세가 아닐까요?
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유난히에너지넘치는얼룩말3일 전
1인 3주택 보유세 관련된 질문입니다.아버지의 명의로 3주택인데 공시지가 기준으로 각각413.000.00052.300.00065.500.000총합이 9억이 안되어서 공제 대상이 되는 게 맞을까요? 요새 3주택관련된 기사를 많이 접하게 되어서 질문드립니다.
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더없이무한한순댓국밥4일 전
——- -부부 간 부동산 소유자 변경.집에 대출이 있는 상태에서 집주인 이름을 아내의 이름으로 바꾸려면 부동산 등기 절차를 거쳐야 하나요? 그리고 이때 세금은 얼마나 발생할까요?구체적으로 어떻게 해야 할까요?
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유일한5일 전
세금 공부 기초부터 어떻게 할까요? 자꾸 까먹지 않는 좋은 방법있나요?실생활에 도움되는 세금공부 어떻게 시작하는게 좋을까요?세금에 대한 이해?구체적인 수치는 자꾸 까먹는데왜우는 꿀팁? 두문자? 있을까요?
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진심호감이넘치는산토끼26.02.09
현상황에 주택임대사업자 등록 이점이 있는지 궁금합니다.현상황은 아래와 같습니다.1. 본인- 1주택자(수도권 조정지역 다세대주택 갭투자)- 공시지가 2억대2. 배우자- 무주택자, 생애최초- 혼인신고X계획은 아래와 같습니다.- 배우자 명의로 수도권 조정지역 다세대주택 매수후 실거주- 혼인신고질문은 아래와 같습니다.1. 갭투자로 받은 전세보증금에 대해 과세되는 부분이 있나요? (소득으로 인정되는지)2. 본인이 임대사업자 등록하는 경우 혼인신고 이후 혼인합가 양도세 10년 비과세 외에 보유세 관련 이점이 있을까요?3. 그 외 현 상황에서 임대사업자를 냈을 때의 장점(임대사업 종류별)이 있을까요?읽어주셔서 감사합니다.
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귀여운쭤니26.02.09
부동산 2주택자 사업장 현황 신고 질문안녕하세요.현재 2주택중 한곳은 월세를 받고있습니다.세금내라고 25년 귀속 사업자 현황신고 하라고 안내 문서가 왔는데요,1) 주택임대사업자가 아니어도 신고해야하는건가요?2) 1년 기준으로 월세금액을 작성한다고 했을때 세입자가 입금을 늦게해서 12월분이 내년 1월에 들어온건 어떻게하나요? 입금 기준으로 하나요?
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한참생생한아메리카노26.02.08
서산시 다주택 세금부과 문의 드립니다안녕하세요~~~기존 어머님 홀로 사시는 주소지 충남 서산시 소재 실거주 집한채 1억아파트와 인천 소재 오피스텔 1억6천짜리 전세놓고 계십니다. 아들인 제 명의 아파트 같은 서산시 소재 1억아파트를 가지고 있는데 제가 어머님 서산 주소지로 주소이전 하려고합니다 그러면 1가구 3주택 다주택이 되어 많은 세금이 부과될까요? 이전처럼 그냥 주소이전하지말고 놔둘까요? 전문가님에 조언 부탁드립니다
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SOS26.02.05
다주택자의 2026년 종부세 산출 기준 문의2026년 현재 최신 법령 기준으로 종부세 적용기준을 문의드립니다.ㆍ아파트 소유(부부 각각 다주택자, 남편 서울 2채, 아내 광명 3채임) ㆍ모두 조정대상지역임.ㆍ소유주택 모두 10년 이상 보유.문의 1]2026년 현재 법령 기준 다주택자 경우,기본공제 9억이 맞는지요? 문의2]2026년 최신 법령 기준 다주택자 경우에도 아래 세액공제 적용 가능한지요? -61세 고령자 공제, - 장기보유 공제 등
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아마도소란스러운꿩26.02.04
오피스텔 재산세 선택과 매도시 승계(주거용 오피스텔 매도시 업무용으로 초기화 여부)1. 오피스텔 재산세를 업무용에서 주거용으로 변경하였습니다2. 당 오피스텔 매도시 매수자가 해당 내용을 승계 받아 주거용으로 매수 받는것인지매수자가 새로 취득하는 경우 해당 업무용 및 주거용 재산세 별도로 다시 신청하는 것인지 여부가 궁금합니다.
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