9억 이상 아파트 전세반환용대출은 불가한가요?

17년에 구입한 아파트가 현재 20억에 실거래 되고 있습니다.

나중에 입주시 퇴거자금 대출을 8억(40%) 받아서 전세금을 내어줄까 계획 하고 있었는데요~

새로운 규정 적용 시 40% 적용을 기존대로 받는 건가요?

아니면 9억 이상에 대하여는 (20-9 = 11) 16억에 대하여는 20% 적용을 받는 건가요??

1. 기존대로면 8억이고,

2. 새 규정 적용 시, 9억 X 0.4 = 3.6억 / 11억 X 0.2 = 2.2억 이라 총 5.8억

기존대로 8억이 나오지않고 5.8억이 나오면 대비해야 할것 같아서 문의드립니다.

답변 주시면 감사드리겠습니다.