전세가 10억이면 현금 얼마 필요하나요

Question

10억일때 전세 5억까지 대출 해주는걸로

알고있는데 5억도 100프로 다 나오는게 아니라

70~80퍼 나온다고 알고있는데 그게 맞나요?

아니라면 몇퍼까지 나오고 전세가 10억이면

현금이 얼마 있어야하는지 궁금해요!

Answer 1

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

전세대출의 경우 전세금의 90%정도까지는 대출이 가능합니다. 다만 저금리 공공전세대출상품의 경우는 최대한도에 제한이 있어 대출한도가 제한이 됩니다. 결국은 어떠한 상품을 이용하느냐에 따라 대출금액에는 차이가 있을수 있고 , 일반 시중은행 전세대출을 이용하실경우라면 전세보증금의 최소 20%이상의 자기자금은 있으셔야 됩니다.

답변이 도움되셨다면 추천 부탁드립니다.

Answer 2

안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.

전세가격의 최대 80%[청년,신혼 90%] , 한도 5억 내외로 대출 가능합니다.

근래 전세대출의 경우 dsr과 소득도 거의 안보는 추세라

이론적으로 신용점수 및 4대보험 직장만 있으면 현금 5억 보유 시 가능합니다.