시세 비교만 했을 때 자기자본이 5억이 있고, 10억 주택을 구매하시는 거라면 취득시 발생하는 비용등을 제외하면 대략 10억의 60%정도 대출이 필요합니다. 그러므로 6억정도는 대출을 받으셔야 할듯 보입니다. 그리고 대출을 풀로 받으실경우 ltv70%까지 가능하기 떄문에 은행이 기준으로보는 kb시세와 매매가격이 같다면 최대 7억까지 대출이 가능할수 으나, 실제 소득요건이 맞아야 한도가 나올수 있습니다. 그리고 방공제를 제외하면 사실상 최대로 받는다고 해도 6억이 한도일수 있습니다 .