보증금을 못주겠답니다 도와주세요ㅠㅠ
안녕하세요 너무답답합니다
기간이 만료되어 나가야해서 더 계약안한다하고 정리하는데
제가 사정이생겨서 1년동안은 월세를못내고 해서 보증금에서 차액한다고 했습니다 .
그래도 남는금액이 380만원이 있는데
집이나가기전에도 짐이있는상태에서도 비밀번호를 바꾸시고
하다 , 씽크대를 더럽게해놓고 엉망이라며 씽크대교체비를 줘야댄다며 나머지 보증금을 못주겠답니다 ...
보시다시피 오른쪽은 처음들어왔을때 상황이에요
너무지저분하고 청소를불러도 묵은때는 다안지워진다고하여
제가 조금 색만칠한거 뿐입니다 ... 다른건 손댄것도 하나도없어요
그걸로 트집을 잡으시길래 (신나 )페인트지우는 걸로 지우거나 제가 지운다고 했더니 입을 꾹닫으시고 다른곳 트집까지 잡으시면서 돈을안주시네요 .. 어떻게해야할까요
안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.
보증금에서 공제하고 남은 금액에 대해서 미지급하는 경우에는 나머지 보증금에 대한 공제 주장이 정당하지 않다면 소송을 통해서 그 내용을 다투셔야 하는데 소송이 부담스러우시다면 임대차 분쟁조정 신청을 고려하셔야 합니다. 이상입니다.
1명 평가안녕하세요. 김성훈 변호사입니다.
임대인의 주장이 사실인지 여부를 떠나서 원상회복비용을 이유로 보증금반환을 거부하는 것은 아무런 법적 근거가 없습니다. 보증금반환청구소송을 진행하시기 바랍니다.
안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.
임대인이 무리한 주장을 하며 억지를 부리는 상황으로 보이며, 이 경우 임차인으로서는 보증금 반환청구 소송을 제기해서 판결을 받아 집행을 하실 수 있고, 한편 임차권등기명령도 신청이 가능하겠습니다.
임대인과 대화가 안되시는 상황으로 보이기에 소액민사소송 절차 진행을 고려해보시는 것이 좋겠습니다.