경제
재건축조합의 설립하면서 발생하는 비용의 종류와 부담하는주체는?
재건축 추진위원도 모집이 끝나고 최근에 재건축조합 인가가 났습니다.
재건축 추진하면서 발생하는 인건비,사무비용,사무실임대료등은 누가부담하며 기발생하는 비용은 어떻게 지급하나요? 관리비로 대신하나요?
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
재건축 조합에서 발생라는 비용은 조합원들이 부담하게 됩니다.
앞으로 발생하는 추가분담금 역시 조합원이 분담하여 지불하게 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
재건축 과정에서 발생하는 인건비, 사무비용, 사무실 임대료 등 비용은 일반적으로 재건축 조합이 부담합니다.
그리고 이는 조합 설립 이후부터 해당 비용이 조합원들에게 분담되는 방식으로 진행됩니다.
조합 설립 이전(추진위원회 단계)에 발생한 비용은 조합 설립 후 조합으로 승계됩니다.
즉, 조합 설립 이후 조합원들이 해당 비용을 분담하게 됩니다.
이 비용은 조합원에게서 받는 분담금 또는 사업비 대출을 통해 충당하게 됩니다.
감사합니다.