월세 계약 만기 전 이사, 집주인이 못 빼주겠다고 하면?

Question

안녕하세요.

2월 말 만기인 오피스텔에 살고 있는데, 사정이 생겨 지금부터(9월) 최대한 빨리 퇴실하려고 합니다.

집주인은 12월부터 월세 증액이 가능하다며 그때까지는 빼줄 수 없다고 합니다.

이 경우 제가 조금이라도 빨리 퇴실할 수 있는 방법이 없을까요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

계약 만기때까지는 나갈때 까지 기다리셔야 합니다

만기전이니까 임차인이 부동산에 적극적으로 매물을 내놓으시기 바랍니다

빨리 방이 나가기를 바라겠습니다

Answer 2

안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

보통 계약기간 중 계약해지 시 임대인과 임채인이 협의하여 새 임차인을 구하고 중개보수를 부담하는 조건으로 합의에 의한 계약해지를 합니다.

새임차인이 계약서를 작성하고 임대인에게 보증금을 송금한 뒤에 본인이 보증금을 돌려받을 수 있습니다.