상가 월세인상시 계약서 작성을 꼭 해야하는건가요??

상가임대 2년 기한 만료시점에 임차인 가게건물 주인이 전화해서 인상을 원해 합의하에 인상금을 정하고 그 금액으로 계약서를 새로 작성해서 가져 오기로 했습니다~근데 새로 인상한 월세를 줄때가 다가오는데 계약서를 안가져오는데 기존금액으로 줘야하나요??계약서가 없어도 인상한 금액으로 줘야 하나요??

그리고 계약서를 꼭 받아놔야 하는지요??