경제
부동산이 망해가는 이유는 무엇인가요??
안녕하세요 부동산이 현재 지금 상황이 안좋잖아요?? 왜 점점 안좋아지는거 일까요?? 대출금리가 올랐기 때문일까요?? 옜날에는 금리가 20프로 까지 했었는데 왜그럴까요??
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
금리 인상의 경우는 너무 급격하게 인상이 되면서 부동산 시장 적응이 이에 적응이 어려웟던 점이 크고, 이전 코로나로 인해 저금리속에서 무리한 주택구매가 있었던 것 역시 현재와 같은 부동산시장침체를 이끈 이유중 하나입니다. 또한 내외부 경제상황이 좋지 않은 상태에서 인플레이션이 발생되며, 부동산에 대한 수요가 급격히 줄어든 이유도 있습니다.
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안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
금리가 가장큰 이유이긴한데 여러가지 국제정세도 있습니다
한참오를땐 영끌을 해서라도 집을 샀는데 지금은 금리가 감당이 안되고 현금흐름이 좋지 않으니 사는 사람이 없습니다
금리가 20%할때는 집값이 그렇게 높지도 않았고 대출을 그리 많이 해주지도 않았습니다
그러니 감당을 할수 있을때였는데 지금은 대출금이 너무많은데다 이자가 높으니 감당을 못하는겁니다
빨리 회복되기를 바랄뿐입니다