재개발 지구로 선정이 되었는데 집을 팔기 싫을 경우는 어떻게 해야 되나요?
재개발 지구로 선정이 되었는데 주변 주민들은 굉장히 좋아했지만 저희 부모님께서는 집 그대로를 유지하고 싶어 하셨습니다.
이런 경우에는 저희 집만 따로 팔지 않을 수가 있는 것인가요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
매매는 본인의 선택이므로 팔지 않아도 되나, 개발 방식에 따라 수용등이 이루어지면 본인 의사와 관계없이 해당 주택소유권을 상실하게 되며, (물론 가격보상은 있습니다). 혹 재개발시 일정 비율이상 토지와 지분를 확보한 경우라면 조합이나 시행사로부터 매수청구권을 사용을 통해 강제 매도를 하셔야 할 수도 있습니다. 즉 버텨도 상황에 따라 어쩔 수 없이 매매를 하셔야 되는 상황이 생길 수 있습니다.
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안녕하세요. 곽대영 공인중개사입니다.
재개발 지역에 포함이 되어서 그 지역의 동의율이 75%가 넘어가고 조합이 설립되면 재개발이 진행이 됩니다.
그때는 동의하지 않은 나머지 집주인들도 자동조합원으로 됩니다.
그 뒤는 입주권을 받던지 현금청산을 받던지 둘 중 하나를 택해야 합니다.
재개발은 안팔고 싶다고 해서 버틸 수 있는것이 아닙니다.
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안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
다른 매수자에게 매도하면 됩니다. 반대를 계속할 경우 이에 집값을 지급받아 떠날 수도 있습니다. 재개발로 선정되었을 경우 그대로 유지하기는 어렵습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
어떤구역으로 어디끼지 구역이 선정될지 모르겠지만 중심지역에 집이 있다면 그집만 빼고 재개발을 할수는 없겠지요
재개발이 된다해도 시일이 오래걸리니 지켜보시기 바랍니다
봐가면서 결정하셔도 됩니다
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
불가능합니다. 재개발이 진행되면 적절한 보상을 통해 보상을 받으시고 나가셔야 합니다.