1가구 3주택 취득세, 재산세 등 문의드려요.

Question

1) 현재보유중

- 인천아파트 30평 3억(본인명의)

2) 25년 12월 매입예정

- 전남 목포아파트 25평 1억(와이프명의)

- 전남 목포아파트 30평 1억6천(본인명의)

질문입니다

목포의 매입예정인 아파트의 취득세와 1년에 재산세 또는 기타 추가적인 세금이 어느정도 나올까요?

Answer 1

안녕하세요. 황상하 세무사입니다.

전남에 새로 취득하는 아파트의 시가표준액이 2억원 이하일 것으로 예상되므로 3주택 취득세 중과세는 적용되지 않을 것으로 보입니다.

새로 취득하는 주택에 대해서는 취득시 취득세가 발생하며 내년부터 재산세가 발생할 것으로 보입니다.

감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 문용현 세무사입니다.

1. 두번째 주택의 취득세는 1%, 세번째 주택의 취득세는 8%입니다.

2. 종합부동산세는 없습니다.

3. 재산세도 사실상 각자 몇십만원 추가 밖에는 없을 것으로 보여집니다.