월세집계약2년남았는데 보증금포기해도 되나요

Question

월세집계약2년 남기고 나가야하는 상황이라 세입자를 구해주고 있습니다

비싼 월세에 세입자는 잘 안구해지고

저희는보증금 포기하고 그냥 나가려 하는데

법적소송을 걸릴수도 있나요 ㅠ

Answer 1

안녕하세요. 김성훈 변호사입니다. 보증금을 포기한다고 자연스럽게 임대차계약을 해지하는 것이 아니기 때문에 보증금을 넘어서는 차임발생시 차임지급의무가 인정될 수 있습니다.