땅매도시 공동명의 질문입니다.

토지 매도시 잔금치를때 공동명의 땅은 어떻게 잔금을 받아야할까요? 잔금시 나눠서 받아야하나요 아님 일딴 한명이 받고 나눠야하나요?그리고 나눌시 필요서류가 있을까요?