부동산을 지분으로 투자하는 게 좋나요?

Question

주식으로 손실을 크게 보니 좌절감이 들더라고요. 부동산에 투자하는 게 좋을 것 같은데 돈이 없어서 단돈 천원으로라도 지분으로 부동산에 투자할 수 있는 방법을 알려주세요

Answer 1

안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.

공유지분인 경우 공동소유자의 동의를 얻어야 매도할 수 있습니다. 또한 공유물 분할은 의견 일치가 어려워 현실적으로 쉽지 않으므로 지분 경매를 하는 경우도 있습니다. 공동소유는 분쟁이 발생하기 쉽기에 처음 계약시부터 처분에 대한 방법과 조건을 합의해 놓는 것이 좋습니다. 이처럼 재산권 행사에 제약이 있다보니 공유지분의 매각인 경우 매수자가 제한적인 경우가 많으므로 투자에 신중할 필요가 있습니다.

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

부동산 크라우드 펀딩 방식이 있습니다. 가장 쉬운 예로 카카오페이에 들어가시면 소액 부동산 투자가 있습니다.

크라우드 편딩 처럼 소액을 조금씩 내어서 소액의 지분을 가지고 개발 사업을 통해서 이익분을 배당 받는 방법입니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

지분으로 투자하는 방법도 좋은 방법이지만 수익이 저하될 수 있습니다.

부동산에 대해 공부가 덜 되었으면 지분을 통한 투자도 괜찮습니다.

감사합니다.