최근 사우디의 수도 부동산 가격이 얼마나 급등하고 있는건가요
최근 사우디의 수도가 부동산 가격과 임대료 가격이 크게 오르고 있다고 하던데요 최근에 얼마나 상승하고 있고 과거대비 얼마나 급등중인가요
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다. 언론보도에 따르면 최근 사우디아라비아의 수도 리야드는 부동산 가격과 임대료가 상당히 급등하고 있는 상황입니다. 가장 최근 통계에 따르면, 2023년 2분기 기준으로 주택 가격 지수는 2019년 대비 약 6% 상승했으며, 임대료 역시 꾸준히 오르고 있습니다. 특히 외국인 인력 유입, 소득 증가, 도시화 가속, 정부의 대규모 주택개발 프로젝트 등이 주요 요인으로 꼽히고 있습니다.
예를 들어, 리야드 북부 지역에서는 아파트 공급이 활발해지고 있고, 이로 인해 신규 아파트와 외국인 전용 컴파운드 주택의 임대료가 동반 상승하고 있다고 합니다. 실제로 임대료 상승은 거주 수요에 직접적인 영향을 주고 있으며, 기존보다 상대적으로 저렴한 아파트에도 외국인들의 관심이 커지고 있는 추세입니다.
요약하면 리야드는 최근 몇 년간 주택 매매가와 임대가가 모두 급등하고 있으며, 정부의 2030년까지 120만 채 공급 계획에도 불구하고 수요가 앞서가고 있어 가격 상승세가 계속될 것으로 보입니다 더 자세한 자료는 KIEP의 사우디 주택시장 분석 보고서에서 확인하실 수 있습니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
해당 기사에 따르면 사우디 수도인 리야드 부동산 의 경우 반살만 왕세자의 2030플랜으로 인해 최근 5년간 주택가격상승이 75% 올랐다고 하며, 작년에는 11%가 올랐다고 합니다. 그리고 임대료의 경우 최근 3년간 60%이상 올라간것으로 나와 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
최근 몇년간 사우디의 수도 리아드의 부동산 가격과 임대료는 상당한 상승세를 보이고 있다고 합니다
정부의 대규모 인프라 투자와 경제 다각화 정책인 비젼 2030의 추진으로 인해 도시개발과 외국인 투자유입이 활발해 졌기 때문이라고 합니다
2020년부터 2024년 까지 리야드의 주택가격은 30%이상 상승한것으로 알려져 있습니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
최근 사우디 아라비아 부동산 시장의 트렌드는 외국인 투자자에게 부동산 시장 개방을 확대하고 있으며, 이는 투자 유입을 촉진하고 있습니다.사우디 비전 2030의 일환의 부동산 시장의 규제가 완화되고 다양한 개발 프로젝트가 추진되고 있습니다. 그러다 보니 사우디의 수도 리야드는 그 뜨겁던 모래바람은 이제 부동산이라는 이름의 광풍으로 바뀌었습니다.
한 때 천천히 흐르던 도시의 리듬은 , 끝없이 오르는 집값과 임대료에 흔들리고 있습니다.
최근 사우디 아라비아의 수도 리야드에서 부동산 가격과 임대료가 급등하고 있다는 보고가 있습니다. 2023년 기준으로 리야드의 부동산 가격은 전년 대비 약 20% 이상 상승한 것으로 나타났습니다. 특히 고급 아파트와 상업용 부동산의 수요가 증가하면서 가격 상승이 가속화되고 있습니다.
사우디 아라비아의 임대료 , 특히 도심 지역의 임대료는 과거 몇 년 간 지속적으로 상승해왔습니다. 사우디는 리야드의 급등한 집값과 임대료 문제 해결을 위해 공급 확대 및 무주택 우선 정책을 도입하면서 한국식 부동산 정책과 비슷하게 실수요 중심으로 정책을 펴고 있으며 , 복잡한 규제가 아닌 공급과 접근성 중심의 해법으로 주택 문제에 정면 대응하고 있습니다.
한국식 부동산 정책이 성공한 것은 아니지만 잘 참고해서 사우디아라비아 리야드도 좋은 정책을 만들어 나가길 기대해봅니다.
