원룸계약 후 입주하지 못할상황이 되서 다른 입주자를 구하여 계약서를 다시 써야 하는대 부동산을 끼지 않고 써도 되나요?그리고 입주하지 않았는대 일할계산으로 새 입주자가 입주할때까지 방사용료를 내야하나요?
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