하남미사vs하남감일 미래 가치 고민

Question

안녕하세요

현재 하남 미사 거주하고 있습니다.

당연히 실거주에도 만족하고 있구요. 다만 투자 가치로만 봤을 때 하남 감일로 이사하려고 하는데 실거주는 당연히 미사가 낫지만 향후 가치나 발전을 봤을 때는 하남미사vs하남감일 어디가 더 낫다고 보시나요?

Answer 1

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

개인적인 견해로써 하남 미사의 경우 완성도가 높고 실거주로써도 만족도가 높은 곳이라 볼 수 있지만 서울 접근성에서는 감일보다는 좀 더 불리할 수 있다 사료됩니다. 시세의 경우 역세권 및 학군 특히 아파트 브랜드 까지 영향을 미칠 수 있기 때문에 지역으로 비교하기에는 다소 애매할 수 있고 서울 접근성이 좋은 감일동이 좀 더 발전 가능성은 있지 않을까 사료되지만 아파트 마다 브랜드마다 입지 등에 따라 요소별로 판단을 해야 될 것으로 사료됩니다. 감사합니다.

Answer 2

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

답변드리겠습니다.

하남 미사는 인프라가 완벽하게 무르익은 환성형 자족도시 입니다. 지하철 5호선, 망월천, 호수공원, 코스트코 등 풍부한 편의시설, 그리고 강력한 한강 조망권, 인접성을 갖추고 있습니다.

따라서 개인적으로 감일보다 미사를 추천드립니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.

말씀과 같이 개인적인 의견을 드린다면 미사가 현재 실거주 만족도가 우세하고 감일은 인프라와 교통 발달의 호재들이 남아 있어 가치 상승은 더 높을 수 있다고 생각합니다