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하남 구도심 역세권 대단지 84 vs 시간 좀 걸리더라도 미사 신축 51 역까지 15분

하남 구도심 역세권 대단지 84 vs 매매까지 시간 좀 걸리더라도 미사 신축 51 역까지 15분

어떤게 좋을까요? 고견 부탁드립니다!

3개의 답변이 있어요!

  • 최병옥 공인중개사

    최병옥 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

    개인적인 의견이지만 하남의 경우 미사역 주변 신축이 실거주로써 또한 향후 시세상승으로써도 좀 더 좋은 입지로 보여 집니다. 다만 평수가 조금 아쉽지만 여유가 된다면 좀 더 예산을 확장을 해서 미사역 부근으로 가시는 것이 실거주나 향후 시세상승에도 도움이 될 것으로 사료됩니다.

    감사합니다.

  • 한영현 공인중개사

    한영현 공인중개사

    수원공인중개사사무소

    ∙

    안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

    답변드리겠습니다.

    실거주 및 자산가치까지 함께 고려한다면 하남 구도심 대단지 84m2 에 조금 더 무게를 두겠습니다.

    84m2는 수요층이 넓고 역세권 프리미엄은 시간이 지나도 유지되는 경우가 많습니다.

    역세권을 추천드립니다.

  • 최천호 공인중개사

    최천호 공인중개사

    프리랜서

    ∙

    안녕하세요. 최천호 공인중개사입니다.

    구도심 역세권 84를 추천드립니다. 출퇴근이 편리한 역세권과 대중적인 84타입의 조합으로 하락기 방어력이 좋고 나중에 집을 팔기 쉬운 확실한 안전자산입니다. 미사 비역세권 51은 신도시의 정돈된 인프라와 깨끗한 주거 환경을 누릴 수 있지만 소형 평수와 역 도보 15분이라는 단점 때문에 매매시 시간이 걸릴 수 있습니다. 자녀 계획이 있거나 자산의 안정성 및 환금성을 최우선으로 본다면 구도심 역세권 84를 선택하시고 1~2인 가구로서 쾌적한 신도시 라이프가 더 중요하다면 미사 51을 추천드립니다. 감사합니다.