디딤돌대출과 아낌e보금자리론을 동시에 신청하는 게 가능한가요?

Question

잔금일은 12월 30일이며 생애최초주택구매자입니다.

디딤돌대출을 신청하여 자산심사에서 적격판정을 받았고 은행에 방문하여 접수를 완료한 상태입니다.

하지만 디딤돌대출이 거절당했을 경우를 대비하여 아낌e보금자리론을 함께 신청하려고 합니다

그리고 최종적으론 중복실행 없이 대출을 승인해주는 쪽 한가지만 대출실행할 예정입니다.

1. 이때 디딤돌대출이 심사중이지만 아낌e보금자리론을 동시에 신청할 수 있나요? 불이익은 없나요?

2. 아낌e보금자리론을 동시에 신청한다면 디딤돌대출은 아예 배제하고 아낌e보금자리론만을 신청한다는 것을 전제로 신청서를 작성하는게 맞나요?

ex) 생애최초 항목에 예로 답변 / 선순위채권의 주택도시기금란에 0원 입력

3. 신청도 되고 심사도 됐을 때 두가지 모두 승인받고 하나만 고르는 것이 가능한가요?

Answer 1

안녕하세요. 김창현 경제전문가입니다.

디딤돌대출이 심사 중이더라도 아낌 E보금자리론을 동시에 신청하는 것은 완전히 가능하며 불이익도 전혀 없습니다. 한국주택금융공사에서는 두 상품을 연계해서 사용하는 혼합 대출을 공식적으로 지원하고 있습니다. 따라서 디딤돌대출이 거절될 경우를 대비해 보금자리론을 서브로 신청해 두는 것은 아주 현명한 방법입니다. 신청서를 작성하실 때는 디딤돌대출을 배제하지 말고 선순위채권란에 현재 진행 중인 디딤돌대출 금액을 적어야 합니다. 만약 디딤돌대출이 거절될 것을 완전히 전제하고 0원으로 적으면 나중에 두 대출이 꼬여서 심사가 더 복잡해질 수 있습니다. 생애최초 항목은 본인의 조건이 맞으므로 그대로 '예'라고 답변하면 됩니다.

Answer 2

안녕하세요. 박성훈 경제전문가입니다.

제가 아는 한도에서 간단히 말씀드려볼게요!

디딤돌대출 심사 진행 중 아낌e보금자리론을 동시 신청하는 것은 전혀 불이익이 없으며 동시 진행 및 승인 후 최종 1개 선택이 가능합니다.

- 단, 두 상품을 각각 독립적으로 별도 신청하는 경우에 한합니다.

​- 최종 1개 선택 가능: 두 대출 모두 최종 승인이 나더라도, 잔금일 12월 30일에 실제로 대출 약정서에 서명하고 실행하는 상품은 1개만 선택하시면 됩니다.

​- 미실행 대출의 처리: 선택되지 않은 나머지 대출은 실행 신청을 하지 않으면 대출 승인 유효기간 경과 후 자연 취소 또는 은행/HF에 실행 취소 요청하시면 아무런 불이익이 남지 않습니다.

※ 주의사항: 잔금일 12월 30일 기준 대출 실행 시점에 두 대출이 동시에 중복 실행되는 것은 불가하며, 실행 당일 최종 1개만 실행해야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

디딤돌대출이 심사중이거나 접수된상태에서 아낌보금자리론을 동시에 신청하는 것은 가능하며 특별한 불이익은 없느거로 압니다

다만 중복실행되는게 아니고여

최종적으로 두 상품모두 심사를 거쳐 승인을 받더라도 잔금일 전까지 하나를 선택해 기존접수를 취소하고 최종선택하면되겠습니다

Answer 4

안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

1. 이때 디딤돌대출이 심사중이지만 아낌e보금자리론을 동시에 신청할 수 있나요? 불이익은 없나요?

-> 네 가능하며, 가능하다면 같은 은행에서 신청하여 이러한 부분에 대하여 말씀하시길 바랍니다.

2. 아낌e보금자리론을 동시에 신청한다면 디딤돌대출은 아예 배제하고 아낌e보금자리론만을 신청한다는 것을 전제로 신청서를 작성하는게 맞나요?

ex) 생애최초 항목에 예로 답변 / 선순위채권의 주택도시기금란에 0원 입력

-> 단독실행이 전제이기에 맞으나 은행에 미리 사정을 이야기해둘 필요가 있습니다.

3. 신청도 되고 심사도 됐을 때 두가지 모두 승인받고 하나만 고르는 것이 가능한가요?

-> 네 충분히 가능하며 말씀드린대로 혹시모를 상황에 대비하여 하나의 은행에서 신청하고 가능하면 동일 담당자에게 이야기하시는 것을 추천드립니다.

감사합니다

Answer 5

안녕하세요. 윤민선 경제전문가입니다.

1) 디딤돌대출 심사중

아낌e보금자리론을 신청하는 것은 원칙적으로 가능합니다.

다만 금융기관별 중복 접수 처리 기준이 다를 수 있으므로 사전 확인이 필요합니다.

신청자체가 곧바로 불이익으로 이어지는 것은 아닙니다.

2) 디딤돌대출이 아직 실행되지 않았다면 기존 대출이 없는 상태를 기준으로 작성하되 , 심사 중인 사실은 반드시 알려야 합니다.

생애최초 요건을 충족한다면 '예' , 선순위 주택도시기금 대출이 실제 없다면 0원으로 기재할 수 있습니다.

3) 두 대출 모두 승인받은 뒤 하나를 선택하는 것도 원칙적으로 가능합니다.

다만 실행 전 다른 대출의 취소ㆍ철회 절차를 확인해야 합니다.

잔금일이 12월 30일이므로 심사 지연에 대비해 HF와 취급은행에 중복신청 가능 여부부터 확인하는 것이 안전합니다.

Answer 6

안녕하세요. 박호현 경제전문가입니다.

디딤돌대출과 아낌e보금자리론은 동시에 신청해 심사를 진행할 수 있으며 두 상품을 신청했다는 이유만으로 불이익이 발생하는 것은 아닙니다. 다만 보금자리론 신청서에는 실제 대출 및 주택 보유 현황을 정확히 입력해야 합니다. 디딤돌대출이 아직 실행되지 않았다면 선순위채권을 임의로 0원으로 입력하기보다는 한국주택금융공사에 해당 항목의 기재 기준을 확인하는 것이 안전합니다. 두 상품 모두 승인되더라도 실제 대출은 한 가지만 실행하면 됩니다. 다만 동시 신청 후 한 상품을 취소하고 재신청하는 경우에는 두 상품 모두 취소해야 할 수 있으므로 주의해야 합니다.

잔금일이 12월 30일인 만큼 두 상품의 심사 완료 시점과 실행 가능 일정을 미리 확인하고, 최종적으로 선택한 상품 외에는 실행되지 않도록 은행과 공사에 확실히 전달하시기 바랍니다.