계단식으로 지어져 있는 아파트는 왜 그런건가요??
최근 부동산에 관심이 생겨 주변을 보다 보니 계단식으로 지어져 있는 건물 또는 아파트 들이 있던데 돈으로 보면 계단식으로 비워져 있는 부분이 아까워 보이더라구요
그렇게 지어진 이유는 단순히 멋으로 지어진걸까요??
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
질문에서처럼 외향상 건축디자인등을 위해 그렇게 하는 경우도 있지만 각 층의 바닥면적을 줄여 연면적을 낮춰 건물층수를 높이기 위한 것일수도 있습니다, 쉽게 정해진 용적률에 따라 건물높이에 제한이 생길수 있기에 각 건물층수 바닥면적을 줄이는 대신 층수를 높이기 위한 방법일수도 있습니다.
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안녕하세요. 이상엽 공인중개사입니다.
계단식 아파트는 여러 가지 이유로 설계되며, 그 중 몇 가지를 말씀드리자면 다음과 같습니다:
통풍과 채광: 계단식 구조는 아파트의 앞뒤로 발코니가 있어 자연스러운 맞통풍이 가능하고, 더 많은 자연광을 받을 수 있습니다.
사생활 보호: 한 층에 두 세대만 거주하기 때문에 사생활 보호가 잘 되며, 소음도 적습니다.
실사용 면적: 계단식 아파트는 복도 공용면적이 적어 실사용 면적이 넓다는 장점이 있습니다.
물론, 이러한 장점들 때문에 계단식 아파트는 복도식 아파트에 비해 상대적으로 가격이 높을 수 있습니다. 디자인적인 멋도 있지만, 주거의 편리성과 품질을 고려한 설계라고 볼 수 있습니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사/행정사입니다. 질문에 답변드리겟습니다.
최근 부동산에 관심이 생겨 주변을 보다 보니 계단식으로 지어져 있는 건물 또는 아파트 들이 있던데 돈으로 보면 계단식으로 비워져 있는 부분이 아까워 보이더라구요
그렇게 지어진 이유는 단순히 멋으로 지어진걸까요??
==> 구체적으로 질문을 하여 주시면 답변에 도움이 될 것으로 보입니다.