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임대인 변경 되어도 기존 임대차계약서는 갱신이 되는걸까요?

임대인 변경이 되었음에도, 기존 임대차계약서의 경우 갱신이 되는걸까요?


2년 계약 후, 매년 갱신되고 있는 상황이었는데 이같은 경우는 어떻게 되는지 궁금합니다.

    1개의 답변이 있어요!

    • 양정섭 공인중개사

      양정섭 공인중개사

      대우부동산중개사무소

      ∙

      안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.

      매수인(새임대인)은 매도인의 권리와 의무를 승계합니다. 임대차계약도 그대로 존속합니다. 대항력있는 임차인은 계약갱신요구권을 행사할 수 있습니다.

      임대인이 본인 거주 및 직계존비속 거주를 이유로 임차인의 계약갱약요구권 행사를 거절할 수 있습니다.