세금·세무
상속주택 매도시 양도소득세를 무조건 내야 하나요?
뉴스에서 보면 상속받은 주택을 매도 할 경우 양도소득세를 낸다고 들었는데요...주로 2주택이 되었을 경우에 대해서만 나와서, 만약 상속 당시 주택을 아예 보유하고 있지 않아 1주택이었더라도 매도할때 양도소득세를 내는지 궁금합니다...
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1개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 마준영세무사입니다.
질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.상속으로 취득한 주택이 1주택일 경우, 1세대 1주택 비과세 요건 충족시
동일하게 비과세 적용되는 것입니다.
상속으로 취득시 취득시기는 상속개시일이므로 보유 및 소유기간 기산점을
확인하여야 할 것입니다.
다만, 세법에서는 상속이라는 예측하지 못한 사건으로 인해
불가피하게 2주택이 되는 경우 그로 인한 불이익을 최소화하고자
2주택이더라도 상속 외의 주택을 양도시 1주택으로 볼 수 있는
예외 규정을 두고 있습니다.
도움이 되셨기를 바랍니다.