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주담대 이자 변동금리 고정금리 뭐가 나을까여

주담대 어느 은행에서 받을지 고민하고 있는데여, 변동금리라도 신잔액코픽스 기준금리로 하면 금리가 많이는 안오른다 하더라구요 ,, 어떤가요?

2개의 답변이 있어요!

  • 시호정 경제전문가

    시호정 경제전문가

    JB금융지주

    ∙

    안녕하세요. 시호정 경제전문가입니다.

    말씀하신 것처럼 신잔액 코픽스는 시장 금리가 변동성이 커져도 아주 천천히 반영되기 때문에 금리가 급격하게 오르지 않는 장점이 있습니다.

    개인적으로 처음부터 이자를 아끼시고 싶으시면 신잔액 코픽스 변동금리를 추천 드리며,

    금리가 튈까봐 무섭고 매달 고정비가 비슷하게 나가시길 원하신다면 5년 혼합형 고정금리를 추천 드립니다.

    5년 혼합형 고정금리의 경우 3년이 지나서 중도상환수수료가 없어지만 더 저렴한 대출로 대환이 가능합니다.

    도움 되셨길 바랍니다 ^^

  • 최진솔 경제전문가

    최진솔 경제전문가

    한양대학교

    ∙

    안녕하세요. 최진솔 경제전문가입니다.

    이에 대해서는 사실 추천을 하기가 어렵습니다. 현재 금리는 분명 인상기조로 갈 것이라고 생각됩니다만, 이러한 주담대 금리는 기준금리와 상관없이 움직일 수도 있기 때문입니다. 따라서 현재로서는 고정금리를 하시는 것을 추천드리며 혹시 금리가 강하게 빠지는 경우에는 변동금리로 갈아타는 것도 고려하시길 바랍니다.

    감사합니다