세금·세무
공시지가 무담보 증여 진행할시 비과세 혜택 조건?
공시지가 가격이 현재 1억2천 정도라고 합니다. 상속전에 증여를 하고자 합니다. 공시지가 무담보 증여 진행할시 비과세 혜택 조건이 궁금합니다.
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요? 이용연세무회계사무소의 이용연 대표세무사 입니다.
주택에 주택임대보증금 또는 금융회사 등의 담보 채무가 있는 상태에서
해당 주택을 증여하면서 주택에 담보된 채무를 함께 증여하는경우에는
증여재산가액에서 채무를 차감한 후의 증여세 과세가액에서 증여재산
공제를 한 후의 증여세 과세표준에 증여세율을 적용하여 증여세 신고 및
납부를 해야 합니다.
이 경우 부담부증여자에게 1세대 1주택에 해당하는 경우 부담부채무에
대하여 1세대 1주택 비과세 적용 가능합니다.
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