주택, 특히 아파트값이 거품이 심한가요?
지금 살고 있는 아파트가 20년전에 비해 3배정도 뛰었어요..근데 옆에 새로 짓는 아파트는 우리집에 비해 2배가까이 되거든요..도대체 왜 이렇게 터무니없이 비쌀까요? 이것도 거품일까요?
지금 살고 있는 아파트가 20년전에 비해 3배정도 뛰었어요..근데 옆에 새로 짓는 아파트는 우리집에 비해 2배가까이 되거든요..도대체 왜 이렇게 터무니없이 비쌀까요? 이것도 거품일까요?
안녕하세요. 이상훈 공인중개사입니다.
아파트는 시간이 지날수록 미래가치가 높아지는
감가상각에 역행하는 재화입니다.
이는 입지에 따라 재건축에 의해 더 높은 가치를
창출시킬 가능성이 있기 때문입니다.
거품이라고 단언하기에는 기본적으로 수요공급에
의해 가격설정이 되므로 힘듭니다
단, 과매도 과매수 구간은 있을 수 있으므로
이러한 구간은 잘 판별하셔야 합니다
감사합니다
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