묵시적 갱신 해지에 관해 질문드려요.
5월 20일 전세계약 만료일입니다
3일인 오늘 연장하지 않겠다고 통보하였습니다
연락이 늦어 이미 묵시적연장이 되었다 하여서
어쩔 수 없이 3개월 뒤에 나간다고 하였는데요
이 3개월이 통보일인 오늘 기준 8월 3일인가요?
5월 20일 기준인 8월 20일 인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 법률 상담 지식답변자 김성훈 변호사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다
아래 내용은 문의내용에 기초하여 작성된 것으로, 구체적인 사정에 따라 달라질 수 있습니다.
주택임대차보호법
제6조의2(묵시적 갱신의 경우 계약의 해지) ① 제6조제1항에 따라 계약이 갱신된 경우 같은 조 제2항에도 불구하고 임차인은 언제든지 임대인에게 계약해지(契約解止)를 통지할 수 있다. <개정 2009. 5. 8.>
② 제1항에 따른 해지는 임대인이 그 통지를 받은 날부터 3개월이 지나면 그 효력이 발생한다.
임대인이 통지를 받은 3일기준입니다.
