전세 만료 전 보증금 조정이 가능한가요?

Question

급하게 목돈이 필요해서 대출도 불가능한 상황이어서

집주인께 부탁해서 보증금 조정을 하려고 하는데 문제 없을까요?

반전세여서 보증금이 크지 않고 보증금을 높이려고 해요

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

계약 당사자가 협의한 경우에는 보증금을 조정하는 것은 가능합니다. 다만 상대방이 동의하지 않는다고 하면 그러한 협의가 어려울 것이고 그게 아니라고 하더라도 보증금 관련하여 대출을 받은 경우에는 그 대출 약관 위반 등이 문제될 수 있으니 그 부분을 확인해 보시고 진행하시기 바랍니다. 이상입니다.