새로 이사 온 집에서 심한 악취가 납니다.

Question

최근 이사 온 집에서 심한 악취가 납니다.부동산 중개인도 집주인도 미리 고지를 하지 않았습니다. 이런 경우에는 어떻게 대처해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

악취에 대한 부분은 임대인에게 협조 요청을 해야 하나 위 내용만 가지고는 고지의무위반이나 그에 따른 계약 해지 등을 문제 삼는 것이 악취의 정도나 내용에 대한 입증 면에서 어려울 수 있습니다

Answer 2

안녕하세요. 전준휘 변호사입니다.

계약의 목적물에 하자가 있는 경우이기 때문에 계약을 취소하거나 해제하시는 것이 가능합니다.

계약상 중요한 사실을 고지하지 않았다면 사기를 이유로 취소할 수 있습니다.

우선은 협의를 통해 문제해결을 시도하시고, 만약 해결이 안된다면 그때는 법적 대응을 해야할 수도 있습니다.