동일세대 세대분리가 이런경우에도 가능한가요?
현제 만 30세 직장인입니다.
부모님이랑 빌라에서 주거 하고 있으며, 세대주는 아버지입니다.
근데 만 30세 이상이면 동일 주소여도 세대 분리가 가능하다고 하는데 이런 경우에도 가능한가요?
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
세대분리 조건의 경우 물리적 세대분리와 나이가 30세 이상일 경우 세대분리가 가능하게 됩니다.
또한 한지붕세대분리가 가능한 곳은 한집에 살아도 각자 세대를 달리 할 수 있는 환경이 되는 곳일 경우는 가능하게 됩니다. 예를 들어 주택 처럼 물리적으로 세대를 달리 할 수 있는 곳은 세대분리가 가능하나 아파트나 빌라의 경우는 한지붕세대분리는 힘들 것으로 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
동일세대에서 세대분리를 하려면 거주독립이 되어야 하는데, 이를위해서는 별도로 구분된 공간에서 거주 (별도의 출입문, 부엌, 화장실 등)할 수 있어야 하므로 출입문이 1개인 빌라는 구조적으로 어려울 수 있습니다.
현제 만 30세 직장인입니다.
부모님이랑 빌라에서 주거 하고 있으며, 세대주는 아버지입니다.
근데 만 30세 이상이면 동일 주소여도 세대 분리가 가능하다고 하는데 이런 경우에도 가능한가요?
==> 주민등록법상 세대분리조건은 "나이로 만 30세이상 또는 30세 미만이라도 세대주가 경제적인 능력이 있는 경우"가능합니다. 동일주소에서는 별도 분리된 독립공간이 있다면 가능하지만 그렇지 않는 경우 대부분 세대분리 조건에 해당되지 않습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
만 30세 이상이고 생계를 부모님과 따로 한다면 주소가 동일하더라도 세대 분리 가능합니다
생계를 같이 하지 않는다는 말은 주로 본인이 독립적으로 소득이 있어서 경제적으로 부모님에게 의존하지 않는다는 의미입니다
직장이 있고 소득이 있다면 충분히 인정될 수 있습니다
주민센터 방문해서 자세히 알아보고 세대분리를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
세대 분리할 필요 없이 만 60세 이상 부모님 그리고 본인이 만 30세 이상이면 청약 시 무주택으로 인정 받을 수 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 채정식 공인중개사입니다.
말씀처럼 세대 분리 가능하지만 독립된 취사 공간과 화장실 등이 분리되어 실제 별개의 거주 공간을 입증하실 수 있다면 가능하지만 현실적으로 쉽지 않은 경우가 많아 정확하게 관할 행정기관 문의를 통해 안내를 받아보시기 바랍니다