HF, HUG 청년버팀목 대출 한도가 궁금해요

Question

안녕하세요 이번에 처음으로 전세로 이사를 가려고 계획 중입니다. 인터넷을 찾아보니까 대출 한도 나오는 게 계약을 해야만 알려준다는 글도 있고 해서 여기에 글을 적어봅니다!

허그, hf 둘다 보증금의 80% 내외로 적혀있는 거 같은데

HF는 또 최대 임차임의 연봉x4 까지만 나온다는 글도 있어서요 뭐가 뭔지를 잘 모르겠습니다 ㅠㅠ 조금이라도 알려주시면 좋겠습니다

Answer 1

안녕하세요. 신기백 공인중개사입니다.

전세로 이사를 계획 중이시군요. 청년버팀목 전세자금 대출은 많은 분들이 이용하는 상품으로, HF(한국주택금융공사)와 HUG(주택도시보증공사)에서 각각 제공하는 대출 상품이 있습니다. 이 두 기관의 대출 한도와 조건에 대해 설명드리겠습니다.

HF(한국주택금융공사)

HF 청년전세자금 대출은 전세보증금의 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 그러나 한도가 임차인의 연소득의 최대 4배로 제한됩니다. 예를 들어, 연소득이 3천만 원이라면 최대 대출 한도는 1억 2천만 원입니다. 또한 대출 한도는 보증금의 80%를 초과할 수 없습니다. 연소득 기준과 보증금 비율 두 가지를 모두 고려해야 합니다.

HUG(주택도시보증공사)

HUG 청년전세자금 대출도 마찬가지로 전세보증금의 최대 80%까지 대출이 가능합니다. 그러나 HUG는 연소득에 대한 제한이 HF보다 다소 완화될 수 있으며, 구체적인 조건은 개별 사례에 따라 다를 수 있습니다. 다만 일반적으로 HUG도 보증금의 80%를 초과하지 않는 범위에서 대출을 제공합니다.

이 두 기관 모두 대출 한도는 전세 계약서를 작성한 후에 정확하게 산정됩니다. 계약서를 제출해야 대출 심사가 가능하기 때문에 인터넷에서 정확한 한도를 확인하기 어려운 이유가 여기에 있습니다. 각 기관의 대출 상품을 비교해보고, 자신의 소득과 보증금 조건에 맞는 상품을 선택하는 것이 중요합니다.

추가적으로, 대출을 신청할 때는 자신의 상환 능력을 충분히 고려하여 무리한 대출을 피하는 것이 좋습니다. 더 궁금한 점이 있다면 언제든지 질문해주세요!

Answer 2

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

집을 보고 맘에 드는 집이 있으면 그집이 대출이 되는지와 본인의 소득과 신용도에 따라 대출의 한도가 다를수 있습니다

먼저 방을 보고 대출을 알아봐야 합니다

사이트나 부동산에 집을 알아보시고 대출을 상담받아보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.

안녕하세요 이번에 처음으로 전세로 이사를 가려고 계획 중입니다. 인터넷을 찾아보니까 대출 한도 나오는 게 계약을 해야만 알려준다는 글도 있고 해서 여기에 글을 적어봅니다!

허그, hf 둘다 보증금의 80% 내외로 적혀있는 거 같은데

HF는 또 최대 임차임의 연봉x4 까지만 나온다는 글도 있어서요 뭐가 뭔지를 잘 모르겠습니다 ㅠㅠ 조금이라도 알려주시면 좋겠습니다

==> 청년 버팀목대출 연령을 만 34세 이하이고 본인 또는 부부 합산 세전 5,000만원 이하여야하비다. 무주택자여야 하고 대출한도는 2억 및 전세보증금의 80% 범위내 중 작은 금액을 대상으로 지원을 받게 됩니다.