경제
단기임대 는 사업자등록증을 내야하나요 ?
제가. 여러 어플에 단기임대 내놓을려고 하는데요 단기임대도 사업자등록증 필요할까요? 입주민 동의서가 필요할까요 ? 에어비엔비는 필요하던데요 ...
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
단기 임대가 숙박업에 가까운지, 주택 임대에 가까운지에 따라 다르게 봅니다.
에어비앤비, 야놀자처럼 여행객에게 1~30일 내외로 숙소를 제공하는 형태라면 관행상 숙박업 또는 30일 미만 단기 임대업으로 보고 사업자등록을 권장합니다.
단기라도 실제로는 거주 목적에 가깝게 운영하면 주택 임대업으로 보며 이 경우 임대소득이 나면 사업자 등록 없이도 소득 신고는 가능하지만 일반적으로 임대사업자 등록을 하면 세제 혜택, 가산세 회피 등에서 유리합니다.
감사합니다.
제가. 여러 어플에 단기임대 내놓을려고 하는데요 단기임대도 사업자등록증 필요할까요? 입주민 동의서가 필요할까요 ? 에어비엔비는 필요하던데요 .
==> 단기 임대를 하는 경우 사업자등록여부는 의무사항이고 선택사항입니다. 경우에 따라 안해도 임대차를 하는데 전혀 문제가 되지 않습니다. 에어비앤비와는 다른 개념입니다