1주택 보유자 주택청약저축 유지?

Question

1주택 보유자는 주택청약저축을 유지하는게 좋을까요? 아니면 계좌해지하는게 더 이득일까요? 1주택 보유한다고 해서 주택청약저축 유지에 더 유리한 점이 있는지 궁금합니다.

Answer 1

안녕하세요. 정진우 경제·금융전문가입니다.

1주택 보유자가 주택청약저축을 유지하는 것이 좋은지 여부는 해당 보유자의 상황에 따라 다릅니다. 일반적으로 주택청약저축은 주택 구입을 위한 예금 상품으로, 주택 구입을 계획하고 있는 사람이라면 이자율이 높아서 유리한 점이 있습니다.

하지만, 이미 1주택을 보유하고 있으며, 주택 구입 계획이 없는 경우라면 주택청약저축을 유지하는 것이 적합하지 않을 수 있습니다. 이유는 주택청약저축은 만기 전에 계약을 해지하면 일정 금액의 수수료가 부과되기 때문입니다. 또한, 현재 은행의 예금 금리가 낮아져서 이자가 높은 주택청약저축보다 다른 금융 상품이 더 유리한 경우도 있습니다.

따라서, 1주택 보유자라면 주택청약저축을 유지할지 여부는 자신의 상황과 목적에 따라 결정하는 것이 좋습니다. 만약 주택 구입 계획이 없다면, 다른 금융 상품을 검토해보는 것도 좋은 방법입니다.

Answer 2

안녕하세요. 이대길 경제·금융 전문가입니다.

저는 해약했습니다

당첨이 된다고 해도 서울보다 싼 일산이 분양가가 5억정도 하더군요

계약금이 현금으로 5천에서 1억이 있어야 하는데요

분양가도 거품이 많이 낀거 같고

이웃나라 일본처럼 아파트값이 반값이하로 폭락할수도 있지않을까싶기도 해요

최근 엄청나게 지어댄 아파트들 특히 일산 파주쪽만 봐도

분양가 이하로 뚝뚝 떨어지던데 앞으로 아파트가 지금처럼 인기가 있을지 모르겟네요

관리비도 이삼십만원이상 나가는데다가 층간소음이 심해서...

Answer 3

안녕하세요. 류경태 경제·금융전문가입니다.

1주택을 보유하신 분에게세 있어서 주택청약을 유지하는 것은 향후에 청약을 사용하시는 것 외에는 큰 이익이 없는 상황입니다. 그렇기에 청약 만약 많은 자금이 예치되어 있다면 해지 하셔서 사용하시거나 혹은 다르 예금 상품으로 가입하시는 것이 좋습니다.