지금 제주도에서 주택 매매가 나을까요? 아니면 전세 혹은 년세가 나을까요?

Question

아이들이 커가면서 주택문제를 심각하게 고민하고 있습니다.

현재는 전세로 살고 있는 상황인데... 청약, 매매, 전세 등등 여러가지를 놓고 고민 중에 있습니다.

부동산 관련해서 지식이 많지도 않은 상황이라 여러가지 대안 중에서

어떤게 좋을지 와이프와 계속 고민을 하고 있는데 부동산 경기가 좋지 않다는 얘기만 있어서 섣불리 판단하기가 쉽지가 않네요...

주변 곳곳에 플랜카드도 많이 걸려 있는거 보면 분양 시장은 확실히 죽은것 같아서 생각보다 저렴한 가격에 집을 매수할 수 있을 것 같다는 생각도 드는데.... 괜히 사놓고 또 집값이 폭락하면 어쩌나 걱정이 되기도 하고...

좋은 선택을 위한 전문가님들의 조언이 필요한 상황 입니다...

Answer 1

안녕하세요 구자왕 입니다.

현재 무주택자면, 원리금 감당 가능한 수준에서 주택 매매를 권해드립니다.

ai로 복붙이 아닌, 직접 질문을 읽고 답변드리고 있습니다.

추천과 좋아요 부탁드리며, 더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.

Answer 2

집값은 떨어지기도 합니다

그런데 어느새 떨어진 가격보다는 올라와 있는 경우가 많습니다

요몇년사이 올라도 너무많이 올라서 예전 가격으로 갈수있을까 그때로는 못갈거 같습니다

상황이 너무많이 변하고 있어서 뭐라 장담은 못하겠지만 본인이 살집 하나는 있어야 된다고 봅니다

오르거나 떨어지거나 그냥 편하게 살면 됩니다

여력이 된다면 괜찮은 지역으로 한채는 구입해보시기 바랍니다

Answer 3

안녕하세요 김영관공인중개사 입니다.

제주도는 현재 광관객도 많이 줄었고 외국인매수도 거의 사라진상태 입니다. 거기에 부동산경기 또한 좋지않다보니 상황은 많이 좋지않습니다. 아직 전국적으로도 하락추세는 꺽기지 않은 만큼 1~3년정도 지켜봐야 할것으로 보입니다.

Answer 4

부동산 관련해서 지식이 많지도 않은 상황이라 여러가지 대안 중에서

어떤게 좋을지 와이프와 계속 고민을 하고 있는데 부동산 경기가 좋지 않다는 얘기만 있어서 섣불리 판단하기가 쉽지가 않네요...

주변 곳곳에 플랜카드도 많이 걸려 있는거 보면 분양 시장은 확실히 죽은것 같아서 생각보다 저렴한 가격에 집을 매수할 수 있을 것 같다는 생각도 드는데.... 괜히 사놓고 또 집값이 폭락하면 어쩌나 걱정이 되기도 하고...

==> 현재 상황을 고려할 때 청약에 가입되어 있다면 신청을 하여 보시는 것이 우선이고 그렇지 않는 경우에는 주변에 급매물이 있는 경우 매수를 할 시기로 판단해야 합니다.

Answer 5

안녕하세요

실거주라면 지금 집을 매수하셔도 좋을 것 같습니다.

이미 전국 부동산 가격이 많이 떨어져있어서 실거주시면 큰 타격은 없을 것으로 사료됩니다.

Answer 6

지금은 고금리, 정부의 부동산 규제 및 대출규제로 지금은 부동산 침체기 입니다.

반대로 말하면 가격이 바닥일 수도 있습니다. 지금이 바닥이므로 싸게 살 수 있는 기회 일수도 있습니다.

하지만 이사가 잦다면 매매는 비추하고 한군데 오랫동안 머문다면 매매를 추천합니다.

또한 매매를 하신다면 정말 나중에 잘 팔리는 비싸더라고 잘 팔리는 물건을 선택하셔야

나중에 혹시라도 이사 가실때 쉽게 빠져 나올수 있습니다.