경제
건설회사 소유 한동아파트전세요
한동 건물 건설회사 소유인데요
전세자금 돌려받기 위험한가요?
재계약해서 3년6개월째 살고잇어요 더살고싶은데 위험할까봐요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 이정빈 공인중개사입니다.
아무래도 개인이 소유하고 있는 경우보다는
회사가 소유하고 있는 경우가 다른 조건은
동일할 경우 더 위험할 수는 있는습니다
경매가 진행될 경우 근로자의 3개월치 임금과
3년치 퇴직금은 최우선소액임차보증금과
동순위로 확정일자를 받았어도 먼저 배당이
됩니다.
회사가 건실하다면 괜찮겠지만 문제가 생겼을
경우엔 상대적으로 개인이 집주인인 경우보다
위험할 수 있겠죠
따라서 설정된 근저당금액 등을 고려하시고
전세보증금반환보증보험에 가입하시길 권합니다
이 보증보험도 소유자가 일반법인인 경우엔 가입
이 어렵고 주택임대사업자로 등록된 경우엔
가능합니다.
아무쪼록 전세금에 문제가 없으시길 바라고
추후 문제가 발생할 경우 임차보증금반환소송
을 하시면 되고 관련 영상 링크를 올려드리니
시간 되실 때 참고해보세요
안녕하세요. 남순천 공인중개사입니다.
아파트는 전세사기 당할 위험이 높지 않습니다. 시세에 비해 전세값이 낮아서 위험하지 않습니다. 시세대비 70% 넘으면 위험합니다. 전세보증보험을 꼭 가입하세요.