주택담보대출을 받는게 유리할까요?

Question

요즘 금리가 높아서 주택담보대출을 받을지 말지 고민중인데요! 지금당장은 금리가 높지만, 몇십년 장기적으로 봤을때는 금리가 낮은 구간도 있을 것 같은데, 주담대는 무조건 받는게 유리할까요?

Answer 1

안녕하세요. 이대길 경제전문가입니다.

담보대출은 보통 30년내야하는데 나의 건강과 소득이 항상 같을수는 없습니다

그래서 과도한 대출은 받지않는것이 좋습니다

다음에는 미국이 금리를 동결하거나 점차 내릴거기 때문에 낫기는 합니다

Answer 2

안녕하세요. 김명주 경제전문가입니다.

주택담보대출은 무조건 유리한 것은 아니며, 기대수익과 유동성의 가치가 충분히 큰지를 판단해야 합니다.

특히 주담대는 집값하락이나 소득 감소 시 부담이 커질 수 있으므로 원리금 상환액이 무리없는 범위 내에서 적정 규모의 대출을 활용해야 합니다.

Answer 3

안녕하세요. 인태성 경제전문가입니다.

일단 주택을 구매하는 경우라면 그러면서 본인의 현금이 모자라면

무조건 주택담보대출을 받는 것이

유불리를 떠나서 가장 좋은 방법일 것입니다.

Answer 4

안녕하세요. 김민준 경제전문가입니다.

무조건 유리하다고 단정하기는 어렵습니다. 주택가격 상승과 인플레이션 헤지 효과를 고려하면 장기적으로 대출이 유리했던 경우가 많았던 것은 사실이지만, 이는 과거 데이터에 기반한 경향일 뿐 미래를 보장하지는 않습니다. 특히 변동금리로 받으면 향후 금리 하락 시 이자부담이 줄지만, 지금처럼 고금리 시기에는 당장 상환부담이 커 현금흐름에 무리가 갈 수 있습니다. 본인의 상환능력, 소득 안전성, 투자할 자산의 기대수익률 대비 대출금리 수준을 종합적으로 비교해 결정하시는 게 안전합니다.

Answer 5

안녕하세요. 전영균 경제전문가입니다.

무조건이라는 것은 없습니다. 다만, 현재 화폐가치가 매우 떨어지고 있는 것으로 봐서는 주택을 사시는 것이 더 유리할 가능성이 있습니다. 화폐가치 및 주택가격을 잘 비교해보시고 대출을 실행하여 집을 구매하시는 것을 추천드립니다.

Answer 6

안녕하세요. 이명근 경제전문가입니다.

주담대 받아서 투자목적이라면 주담대 금리보다 높은 수익률을 얻을 수 있으면 당연히 받으면 됩니다

근데 그건 누구도 장담은 못하는거죠 그러니 결국 투자 성향따라 틀려질거 같습니다

개인적으로는 공격적인 투자성향이라서 주담대 받아서 투자도 하고 그러고 있습니다

이건 딱 사람 성향이라고 생각합니다!