전세 계약서 상 날짜와 시간에 관한 질문 드립니다.

전세 계약서를 쓸 예정 입니다.

1. 2024 3.25~ 2026 3.25로 되어 있는데

원래대로라면 2026 3.24 되야 하는거 아닌가요?

또한 특약에

등기부상 하자 없는 상태며 잔금익일까지 유지하며

임대차 기간동안 제한물권 금지 한다라고 적혀 있는데

제한물권 금지안에는 선순위 제한물권을 금지한다는 게

포함되어 있으며 후순위 제한한다는 것도 포함인가요?

아니면 선순위 제한물권을 금지한다 라고 적는게 세입자

한테 유리한가요??