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세금·세무

양도소득세

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증여받은 토지의 양도소득세 기준일

특별법으로 돌아가신 증조부로부터 땅을 증여받은것으로 등기가되었습니다


원인일이 95년도이고

등기일이 21년도입니다


매매시 양도세가 원인일과 등기일 중 어느기준으로 계산되나요?

    1개의 답변이 있어요!

    • 이용연 세무사

      이용연 세무사

      이용연세무회계사무소

      ∙

      안녕하세요. 광교세무법인 삼성지점 이용연 세무사입니다.

      부동산 특별조치법으로 부동산에 대한 소유권이 이전된 경우

      세법에서는 등기일이 아닌 실제 소유권 변동 원인일을 확인하여

      상속인 경우 상속개시일(=사망일), 실제 증여인 경우 증여 등기접수일로

      취득일자를 판정합니다.

      증조부로부터 증여는 사실상 어려울 것으로 보이며, 상속으로 받은 것일

      가능성이 매우 높네요.