세금·세무
가족간 매매,전세 동시진행시 문제 없을까요?
매매가 6억5천만원 계약인데 잔금일에 부모님이 같은 금액으로 전세 들어옵니다.
매매가는 급매라 시세보다 저렴하며, 전세금 시세가 6억5천만원정도 합니다.
이때 자식은 한푼 안 들이고 부모님 전세금으로 집을 사는 형태인데 문제가 없나요?
전세계약은 현재 집주인과 정상적으로 합니다.
계약금, 잔금 모두 현재 집주인에게 계좌이체 됩니다.
잔금일에 현재 집주인에서 자식에게 소유권이전 됩니다.
거주는 부모님만 하며, 전세자금대출은 받지 않습니다.
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1개의 답변이 있어요!
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안녕하세요. 이동호 세무사입니다.
우선 시세의 적정성, 자금이 오고 가지 않는 점 등 조심스러운 부분이 있습니다. 시세와 전세가가 동일하지 않은게 현실인데, 급매여도 상당히 조심스럽습니다. 나중에 리스크는 있을 수 있다고 보시고, 전세금은 부모님에게 확실히 돌려주시기 바랍니다! 이점 참고 하시면 좋을 것 같습니다.
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