경제
전세계약할때 주의해야 하는 부분들 뭐가 있나요?
전세 계약시 이것은 무조건!!! 필수로!!! 확인 해야하는 부분과 주의 해야 할것들이 무엇이 있을까요? 고수님들 알려주십사 합니다!
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
전세계약을 할때는 그집 공시가에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가인지 확인을 하셔야 합니다
그래야 대출이 되고 전세보증보험에 가입이 됩니다
임대인이 대출이 있거나 불법건축물이 있고 전세가가 너무높으면 전세보증보험에 가입이 안됩니다
그래서 그부분을 확인하면 어느정도 안전한 매물이라고 볼수 있습니다
잔금치르고 전입신고,확정일자,전세보증보험까지 가입하면 그래도 안심할수가 있습니다
선택을 잘해서 계약 하시면 됩니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
전세 계약 시 가장 중요한 것은 선순위 대출자가 있는지 계약할 때 실제 임대인이 직접 계약하는지 봐야 합니다.
감사합니다.