경제
월세 계약후 할일이 무엇이 있을까요?
아들이 원룸 월세를 얻으려고 하는데 원룸 계약후 해야 할 일이 무엇이 있는지 궁금합니다.
월세 사기 당하지 않으려면 어떻게 해야 하는지 알려주세요
2개의 답변이 있어요!
안녕하세요. 양정섭 공인중개사입니다.
부동산에서 계약서 작성시 임대인의 진위여부를 확인할 것이고 등기부도 확인할 겁니다.
계약서 작성 후 전입신고와 확정일자를 받으시기 바랍니다.
원룸 월세의 경우 대항력을 갖춘다면 최우선변제금으로 대부분 보증금을 지킬 수 있습니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
월세든 전세이든 임대차 계약이후 전입시 전입신고와 확정일자를 꼭 받으셔야 합니다. 입주당일 주민센터를 계약서를 가지고 방문하시어 전입신고를 하시면서 확정일자도 같이 받으시면 됩니다. 또한 월세보증금인 5000만원 이상될 경우는 전세보증보험 가입을 하시는게 좋습니다. 그리고 이사한 이후에는 옵션전자제품을 비롯해 집안내 훼손되거나, 작동이 되지 않는 부분이 있는지 꼼꼼히 확인하여 사진등을 남겨두시고 임대인에게 통보해두시는게 좋습니다.