2024년 이태원의 상권은 회복되었나요?
2022년 이태원에서 할로윈 행사때 참사이후 추모의 공간과 가서 즐기기 어려운 사회적 분위기로 많은 상점들이 폐업을 했다고 하는데 부동산 상권은 회복 되었나요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
2022년 대형 압사사고와 코로나에 대한 영향으로 상권이 많이 하락한것은 맞습니다. 다만 올해부터는 분위기도 많이 회복된 편이라는 의견이 많으나 실제 매출에 있어서는 온전한 회복은 아직까지 되지 않았다고 합니다. 그리고 이러한 분위기 반전은 사실상 내수소비증가라기 보다는 외국인의 방문및 소비에 따른 것이라는게 분석입니다.
참고로 할로윈 관련해서는 점차 유동인구가 늘어는 나고 있지만 이전보다는 방문손님이 줄어든 느낌은 여전하며 작년의 경우 할로윈 기간에 방문손님이 평소보다도 더 적었다는게 이태원 상점들의 이야기 입니다. 거기에 최근에는 홍대나 다른 번화가로 손님들이 이동된 부분도 상권이 예전처럼 회복되지 않는 이유중 하나라고 합니다.
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
여전히 수도권의 상권은 힘든 듯 합니다. 곳곳에 임대라는 글귀와 함께 비어있는 가게들이 여전히 많더라구요. 요즘에는 신규 폐업자들도 많고, 그동안 코로나 이후로 경제가 회복되는 듯 해 보였으나 다시 활기를 잃은 모습입니다. 대표적인 이태원 홍대 신촌 역전들 시장들 가보면 많이 한산한 모습니다.
10년 전의 느낌과 또 다르더라구요.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
참사때문이라고 보기어려운게 현재 서울도 중요상권들이 모두 극심한 불경기를 겪고있습니다.
한국 전체적으로 저영업자 폐업율도 작년기준 약 100만이며 전체적인 내수부진으로 좋은 상권이 있나 할정도로 좋지않습니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
이태원 상권은 할로윈 참사 이후 일부 회복세를 보이고 있지만, 완전한 회복에는 시간이 필요할 것으로 보입니다. 대략적으로 매출과 유동인구가 약 70% 수준으로 회복되었으며, 상품권 사용과 거리 행사 등의 효과가 나타나고 있습니다. 그러나 지역별로 차이가 크고, 외국인 관광객의 방문율도 중요한 요소로 작용하고 있습니다. 서울시는 이태원 상권 강화를 위한 지원도 계획하고 있다고 합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
이태원 상권은 이태원 참사 이후로 높은 공실률을 보이다가 최근 외국인 관광객 증가에 힘입어 큰 폭으로 하락했습니다.
현재 이태원 공실률은 11.5%로 전년 동기 대비 1.7% 포인트 증가한 양상을 보이지만 이태원 참사 때보다 낮은 공실률을 보이고 있습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
아직도 예전같지는 않다고 합니다
조금씩 회복은 하고 있지만 그때처럼 활발하지는 않는거 같습니다
여러가지 개발 호재들이 있어서 좋아질것으로 보이고 상권이 빨리 예전으로 돌아갔으면 합니다