일시적 주택수 변동에 따른 주택임대소득 신고에 대한 질문?
2021. 06. 02. 23:20
직장인이고 2020년귀속 주택임대소득 신고하려 합니다. 임대사업자 등록(X), 5월까지 소득신고 못해서 기한후 신고하려 합니다.
질문.
A주택 - 2007년 매입(제명의, 거주)
B주택 - 2015년 매입(제명의, 반전세줌)
이렇게 1가구 2주택상태에서
2020년 2월 C주택 매입(아내명의, 전세줌) ------ 1가구 3주택
2020년 4월 A주택 매도 ----- 2주택
저는 향후 C주택입주를 위해 A주택 매도후 다른 아파트(D주택) 전세 거주중입니다.
말하자면 약3개월간 일시적으로 3주택이 되고 A주택 매도후 1가구 2주택이 된거죠
이럴경우 1가구 2주택으로 주택임대소득을 신고해야하나요? 아님 1가구 3주택으로 신고해야 하나요?
즉, 주택임대소득 신고시 근로소득세와 별개로 분리과세신고 가능여부와 전세 보증금 간주 임대료 산입여부를 알고 싶어요?
