대출이 있을때 일부조기상환하는게 이득인 구간이 따로 있나요?
낮은 고정금리로 대출이 있는데 목돈이 생겨서 일부만 조기상황을 해볼까하는데
조기상환을 하는게 이득이라는 이야기도 있고 아니라는 이야기도 있어서
어떤게 좋은지 궁금합니다
조기상환을 한다고 하더라도 차라리 그 돈을 다른 곳에 예금을 하거나 투자를 하여 더 높은 수익을 올릴 수 있다면 저율의 이율을 굳이 빨리 갚을 이유는 없다고 보여집니다. 납부하는 이자율과 해당 금액을 다른 방법으로 굴려서 수익율과 비교해보시면 정확할 것입니다.
대출을 받으면 이자가 나갑니다. 기본적으로 내가 지출하지도 않는 비용이 나가는 것이죠.
따라서 대출금의 상환은 빠를수록 좋습니다.
그만큼 난 비용을 줄이고 저축을 할 수 있기 때문입니다.
조기상환에 따른 이익되는 구간은 없습니다.
예금금리와 대출금리를 비교해보고 결정하면 됩니다.
목돈을 예금에 가입했을 때 얻을 수 있는 이자를 세후 기준으로 확인해보시고 그 금액이 대출이자를 납부하는 것보다 많으면 굳이 상환할 필요가 없습니다.
예를들어, 1년 만기 예금금리가 5%, 대출금리가 3.5%라고 가정해서 보겠습니다.
1년 만기 예금금리는 세후 기준 5% * (100-15.4)% = 4.23% > 대출금리 3.5% : 예금이 더 이득
반대로 1년 만기 예금금리가 5%, 대출금리가 4.5%라면 대출금리가 더 높으므로 상환하는게 이득이라고 보면 됩니다.
또한, 대출 상환의 경우에는 중도상환수수료가 발생할 수 있으니 추가로 고려하셔야 할 것입니다.
아래의 글은 참고하시기 바랍니다.
대출을 조기 상환하는 것이 이득인지 아닌지는 먼저 조기상환 수수료가 있는지 확인해야 합니다. 그리고 현재 대출 금리가 투자 수익률보다 높다면 조기상환이 유리합니다. 또한 미래 금리가 상승할 것으로 예상되면 현재 낮은 고정금리를 유지하는게 더 유리할 수 있습니다.
안녕하세요. 금융파트너 준우팀장입니다.
중도상환수수료가 발생되지 않는 시점이면서,
여유자금이 있으실 경우 일부 중도상환하시는 것은 이자 납입 측면에서 이득이 맞습니다.
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대출에서 일부조기상환이 가능한데 낮은 고정 금리라고 하시면 얼마 인지를 먼저 확인하셔야 합니다.
현재 고금리의 예금이나 적금을 넣어서 이자를 상세 한다고 하면 들고 가시는 것이 맞고 대출금리가 더 높다고 하면 빨리 갚으시는 것이 좋습니다. 하지만 레버리지 효과라고 하여 수익을 더 발생 시킬 수 있는 것들이 있다면 투자도 가능하시겠습니다.
개인적으로 조기상환을 하는 것은 이자금액을 줄일수 있다는 점에서 기본적으로 유리합니다. 단, 중도상환수수료가 있는지, 현재 받고 있는 대출의 금리수준에 따라서 다소 달라질수는 있습니다.
대출을 조기상환할때 중도상환 수수료가 어떤 조건으로 있느냐에 따라 달라집니다.
요즘은 중도상환수수료가 없는 대출도 점점 늘어나고 있는 추세라
그런경우에는 대출을 조기상환하는게 유리합니다.
다만 중도상환수수료가 있는 경우에는 예전에 저의 사례로는 3년을 지나서 중도상환 수수료가 없어져서 그이후가 유리했습니다.
초기 대출금리와 다불어 중도상환수수료를 잘 비교해서 고려하셔야 합니다.
일률적으로 고려할 수는 없으며, 중도상환 수수료를 계약 시 확인하셔야 합니다