집 앞에 농산물 시장이 생길 예정인데 집값이 오를까요?
집 앞에 농산물 시장이 생긴답니다 생긴다면 저희 집값이 오를까요? 그리고 만약 오른다면 집을 팔고 다른 집으로 이사가는 것이 이득일까요?
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
주택가격이 오르지는 않을 것으로 보이고, 오히려 주변 교통상황이 소음등으로 인해 가격이 하락할 가능성도 있습니다 보통 주택주변에 생겼을 때 가격에 플러스 요인이 되는 대상이 있는데, 대형 쇼핑몰이나 마트 등은 이에 해당될수 있지만, 농산물시장은 포함되기 어려운 게 사실입니다. 물론 결과는 해당 시장이 들어온 이후에 알수 있겠지만 보통 농산물 시장이 주거지역내 위치하는 경우가 많이 없다는 것을 보면 긍정적인 영향을 주기 어려울듯 합니다. 다만, 그만큼 일을 하는 사람들이 해당지역내 임대차를 할 가능성이 높기에 임대차 시세에 대해서는 긍정적인 영향을 줄수 있을듯 보입니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
집 앞에 농산물 시장이 생긴답니다 생긴다면 저희 집값이 오를까요? 그리고 만약 오른다면 집을 팔고 다른 집으로 이사가는 것이 이득일까요?
==> 집 앞에 농산물 시장이 생긴다면 시장에서 발생하는 냄새, 화물차량 증가 등으로 인해서 집값 형성에 부정적이라고 할 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
예전에는 냄새때문에 문제들이 좀있었는데 요즘에는 신식으로 잘지어놓는다면 시장보기에는 편리할수 있습니다
장단점이 있으니 상황을 잘보고 판단하시기 바랍니다
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
농산물 시장이 부동산 가격상승에 크게 영향이 가지는 않을 듯 합니다. 농산물 시장보다는 다른 요인에 의해서는 오를 수는 있습니다. 하지만 농산물 시장이 생긴다! 라는 한가지 가지고는 부동산 가격의 상승을 논하기에는 어려워 보입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
집 주변에 농산물시장이 들어 오는것과 집값의 상관관계는 그다지 크지 않다고 사료 됩니다.
집값을 좌우하는 가장 큰 호재는 개발 이슈나 지하철에 관한 예타등 개발 호재가 있을 경우 오를 가능성이 크고
농산물 시장이 생긴다고 가격이 내린다던가 오른다던가 하는 이슈는 작다고 사료 됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
농산물 시장이 들어선다고 해서 집값이 오르진 않습니다.
하지만 없는 것 보단 생활편의가 올라가니 긍정적인 효과를 얻으실 수 있을 겁니다.
감사합니다.