집주인이 집을 수리해주겠다고 했는데 잔금 치를때 까지 아직 수리가 안되어 있는데 어떻게 해야 하나요?

Question

내일 전세 잔금을 치르게 되어 있습니다. 전세 계약서를 작성할때는 고장난 부분을 잔금일 까지 고쳐주겠다고 했는데 오늘 청소를 하려고 가보니 아직 고장난 부위가 고쳐지지 않았는데 만약 잔금을 치를때 까지 수리가 되지 않았다면 어떻게 해야 하나요?

Answer 1

안녕하세요. 길한솔 변호사입니다.

임대인에게 문의하면서 제대로 이행하지 않는 경우 잔금을 지급하지 않고 그 이행을 구하거나 잔금 중 수리비를 일부 공제하는 것으로 협의하는 등 그 수리를 위한 좋지나 논의를 진행해야 할 것으로 보입니다. 이상입니다.