아파트 브랜드가 좋다해도 부실이 많던데, 부실많은 아파트 순위 볼 수 있나요?
사람들은 보통
아파트 브랜드를 보고
그 아파트에 살고 싶어 하는 경향이 있는데요.
대기업 중견기업 등 각 건설사에 따른 브랜드 가 많지만
대기업 브랜드 믿고 아파트 들어갔다가
실상
날림 공사 등에 따라 누수등 문제들이 해결이 안되어
민사 소송 등을 하는 등
시끄러운 경우를 많이 접하는데요.
그럼 일반인들이
각 아파트 브랜드 및 아파트 시공사들에 대해서
부실이 많은 순위를 알 수 있는 방법이 없나요?
실제 거주자들은
아파트 가격 내려간다고 다들 쉬쉬하다보니 알 수가 없는데
거액을 들여 아파트 구매하려면
그런 정보를 확인해야지 싶은데요
알 아 볼 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
사실 부정적인 이슈로 볼수 있는 부실아파트 순위를 별도 조사를 해서 종합순위로 발표하지는 않습니다. 반대로 브랜드평판이나 시공능력순위처럼 긍정적인 부분에 대한 순위자료만 존재를 합니다. 다만 부정적인 측면의 순위산정의 경우 보통은 하자보수 요청건수가 많은 건설사등처럼 특정정부분을 기준으로 순위를 나타낸 자료등은 존재를 합니다.
작년기준으로 건설사 하자순위는 지에스건설이 가장 세부하자수가 많고, 2위는 계룡건설, 3위 대방건설등으로 나와 있습니다. 다만, 여기서 1위라고 해서 무조건 하자가 높다고 볼수도 없는게, 대형 브랜드 건설사는 많은 공사를 진행하는 만큼 소형 건설사에 비해 하자건수가 많을수밖에 없습니다. 즉, 단순 수치만으로 하자가 많다라고 단정하기 어렵다는점은 참고를 하셔야 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
하자건수가 많은곳은 이름없는 건설사들이 많지만 잘알려진 현대엔지리링,포스코 이앤씨, 계룡건설산업,대우건설,현대건설,지에스건설 이런건설사들도 하자가 많이 나타나고 있다고 합니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
아파트 브랜드와 시공사의 부실 문제는 많은 사람들이 걱정하는 사항입니다. 부실 시공으로 인한 문제는 실제 거주자들에게 큰 영향을 미치기 때문에, 이를 확인할 수 있는 방법이 필요합니다. 다음은 부실이 많은 아파트 브랜드나 시공사를 확인하는 방법입니다.
● 온라인 커뮤니티 및 포럼: 아파트 관련 커뮤니티나 포럼에서 실제 거주자들의 경험담을 찾아보세요. 네이버 카페, 다음 카페 등에서 아파트 이름을 검색하면 관련된 이야기를 많이 찾을 수 있습니다.
● 소비자 보호원 및 국토교통부 통계: 한국소비자원이나 국토교통부의 공식 웹사이트에서 시공사에 대한 민원 통계나 하자 신고 관련 정보를 찾아볼 수 있습니다.
● 부동산 관련 뉴스 및 블로그: 부동산 전문 뉴스사이트나 블로그에서 특정 아파트 단지나 시공사의 문제를 다룬 기사들을 참고하세요. 종종 부실 시공이나 관련된 문제가 보도되는 경우가 있습니다.
●전문가의 의견입니다 : 부동산 전문가나 중개인과 상담하여 해당 브랜드나 시공사의 평판에 대한 정보를 얻는 것도 좋은 방법입니다.
● 실제 방문 및 관찰: 관심 있는 아파트 단지를 직접 방문하여 주변 환경, 관리 상태 등을 관찰하는 것도 도움이 됩니다.
이와 같은 방법들을 통해 다양한 정보를 수집하고, 신중하게 판단하시기 바랍니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
국토교통부에서 2024년 10월 공동주택 하자 판정 건수 및 비율과 하자 상위 20개 건설사 명단을 공개했습니다.
이 명단을 참고 하시면 되겠습니다.
하자 심사분쟁조정위원회로부터 가장 많은 하자 판정을 받은 건설사는 현대엔지니어링입니다. 총 118건의 하자 판정을 받아 1위를 차지했습니다.
2위 재현건설산업 92건
3위 지브이종합건설 82건
이 외에도 라임종합건설, 삼도종합건설, 보광종합건설, 포스코이앤씨 등 상위권에 이름을 올렸습니다.
감사합니다.