가게 계약 후 누수를 발견했습니다. 누구의 책임인가요?

가게 계약 후 알아보니 주방에서 누수가 발견되었습니다. 누수가 심하여 냄새도 나고 썩어있는 것 까지 확인했습니다.

이미 계약서 서명 완료했고 권리금과 보증금까지 지불한 상태입니다.

개인적으로 수리를 요청하였으나 견적이 대략 천만원 이상으로 너무 비싸더라구요.

계약서에 시설모두 이상 없음이라 체크되어 있길래 믿고 계약했는데 누수가 심한 상황이라 부동산이랑 임대인 어느쪽에 문의를 하고 수리를 요구해야할지 모르겠습니다.

계약서에 이미 서명을 했는데 책임을 물을 수 있는지도 궁금하구요.